Che cos’è l’area locabile lorda?
L’area locabile lorda (GLA) è una misura delle dimensioni fisiche di un centro commerciale che è destinata all’affitto. Si tratta delle superfici che possono essere effettivamente affittate a negozi, ristoranti e altri punti di vendita. L’area locabile lorda esclude qualsiasi spazio inutilizzabile come scale, ascensori, impianti tecnici, magazzini, corridoi e altri spazi non commerciali.
Come viene misurata la GLA?
La GLA viene misurata dal pavimento al soffitto, inclusi qualsiasi arredamento come pareti, colonne e soffitti. La misurazione è eseguita dall’esterno delle mura perimetrali all’interno dei locali commerciali e dei corridoi. La GLA può essere misurata in metri quadrati o in metri lineari. Di solito viene espressa in metri quadrati.
Esempi di GLA
Alcuni esempi di GLA includono:
- Negozi di abbigliamento
- Ristoranti
- Centri commerciali
- Centri di intrattenimento
- Negozi di alimentari
- Uffici
Conclusione
L’area locabile lorda è una misura importante delle dimensioni di un centro commerciale e può essere usata per confrontare i centri commerciali in termini di dimensioni e numero di negozi. La GLA può anche essere utilizzata per determinare il potenziale di reddito di un centro commerciale.
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