Bruto verhuurbare oppervlakte

Wat is groot verhuurbaar oppervlak?

Groot verhuurbaar oppervlak (GVO) is een term die in de vastgoedsector wordt gebruikt om de hoeveelheid verkoopbare ruimte in een gebouw of winkelcentrum te beschrijven. Het is een maatstaf voor de waarde en het potentieel van een eigendom.

GVO is een belangrijke factor bij de bepaling van de waarde van een eigendom, omdat het de hoeveelheid verkoopbare ruimte weergeeft. Deze ruimte kan worden verhuurd aan winkels of andere bedrijven, en het bedrag dat een eigenaar kan ophalen, hangt af van de GVO.

Voorbeelden van groot verhuurbaar oppervlak

Een winkelcentrum of een kantoorgebouw met meerdere verdiepingen zal een hogere GVO hebben dan een enkel verdiepingsgebouw. GVO wordt gemeten in vierkante meters of voeten, afhankelijk van de markt waarin het eigendom zich bevindt.

Een voorbeeld van GVO zou zijn een winkelcentrum met een totale verkoopbare oppervlakte van 10.000 m². De GVO-metrische is in dit geval 10.000 m².

Andere voorbeelden van GVO kunnen zijn een kantoorgebouw met een GVO van 55.000 m² of een winkelstraat met een GVO van 10.000 m².

Gevolgen van groot verhuurbaar oppervlak

De waarde van een eigendom hangt af van de GVO, omdat deze de hoeveelheid verkoopbare ruimte weergeeft. Een eigenaar kan meer verdienen als hij een grotere GVO heeft, omdat hij meer ruimte heeft om te verhuren.

Een grotere GVO kan ook meer gevolgen hebben voor de omgeving, omdat het meer verkeer en activiteit kan veroorzaken. Daarom is het belangrijk dat een eigenaar de juiste maatregelen neemt om deze gevolgen te beperken.

Conclusie

Groot verhuurbaar oppervlak is een term die in de vastgoedsector wordt gebruikt om de hoeveelheid verkoopbare ruimte in een gebouw of winkelcentrum te beschrijven. GVO-metrische is een belangrijke factor bij de bepaling van de waarde van een eigendom, omdat het de hoeveelheid verkoopbare ruimte weergeeft. Een grotere GVO kan meer verkeer en activiteit veroorzaken, dus het is belangrijk dat een eigenaar de juiste maatregelen neemt om deze gevolgen te beperken.

Bronnen